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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18911

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
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maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) QUARTIER GUILHEMERY:
Magnifique maison de 125 m² avec garage (33 m²) vue dégagée sur les côteaux de Balma.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de charme à rafraîchir dotée de très beaux espaces et d'un énorme potentiel, afin de laisser libre cours à votre imagination. Au premier étage se trouve le séjour ouvert sur la grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
En rez de chaussée, un vaste espace bureau ouvert sur le jardin, une chambre ainsi qu'un garage de 33 m².
Le tout sur une parcelle 620 m².
A proximité de toutes commodités.
A découvrir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (27,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Garage (33,1 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • escalier (5,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3930,0 € pour 2021
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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