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appartement à vendre 2 pièces - 30,83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18962

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.83 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31400) - GRAND ROND - RUE DE FLEURANCE - PARKING + CAVE :
Coup de cœur pour ce lumineux T1 bis de 30m² climatisé, avec chambre séparé, parking et cave, localisé au pied du grand rond/jardin des plantes.
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte, de nombreux rangements ainsi qu'accès au balcon filant.
Vous disposez d'un véritable coin nuit, d'une salle d'eau bien optimisée ainsi qu'un WC séparé.
Vendu loué non meublé 660€ charges comprises depuis mai 2023.
Laissez vous séduire par le confort que propose cet appartement, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (21,2 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 995,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

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