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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 98,85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19495

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 98.85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 98.85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

CÔTE PAVÉE - TOULOUSE (31500)
Au cœur du quartier de Moscou à Toulouse à proximité du centre-ville toulousain tout en bénéficiant d'un calme absolu, retrouvez ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de haut standing des années 70.

Cet appartement de 99m² se compose d'un séjour de 40m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, le tout donnant sur un balcon filant de 42m² pour profiter des beaux jours.

Habitable sans travaux, profitez du confort d'un DPE C avec un système de chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Le plus de cet appartement: 1 garage privatif d'une surface de 21m², un cellier de 13,96m² et une pièce en sous-sol habitable de 15,22m².

Niveau transport, les lignes L1, 51 et 23 du bus sont à moins de 5 minutes à pied. Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont également à proximité, rendant ce bien idéal pour une vie confortable et pratique.

Bien rare à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • balcon (42,4 m2)
    • Sous-sol (15,2 m2)
    • Cellier (14,0 m2)
    • Garage (20,6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 14,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1988 €
  • Charges de copropriété : 2192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/03/2024

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