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appartement à vendre 2 pièces - 55,65 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18896

177 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.65 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - GUILHEMERY (31500) :

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 56m² ,situé au troisième étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une grande chambre et un WC séparé.
Au pied des transports en commun BUS ligne L1, 23 ,37 ,51, commerces et écoles.
Une cave vient compléter ce bien avec un point électrique et lumière.
L'appartement est en parfait état.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
A découvrir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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