CENTURY 21 Côte Pavée
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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19300

404 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - CROIX DAURADE (31200)
Découvrez cette charmante maison située au cœur du quartier de Croix-Daurade. Parfaite pour une vie de famille, elle offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une isolation de qualité (DPE C).

À seulement quelques pas, le parc de la Maourine invite à la détente en plein air. Les commodités ne manquent pas avec une sélection de commerces, écoles, et restaurants à proximité. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 19, 36 et la ligne B du métro, vous reliant rapidement à toute la ville.

Avec la possibilité de stationner deux véhicules devant, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer à Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement bas (6,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 2 (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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