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appartement à vendre 2 pièces - 54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18809

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) Quartier Château de l'Hers - Rue Claudius Rougenet:
Grand T2 de 54 m² avec parking, dans une résidence récente prochainement ravalée et proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec placard une salle de bain et des toilettes indépendants.
Exposition principale EST.
Parking privatif extérieur. Commerces: Carrefour Market, marché de plein vent, restaurants, pharmacie, boulangerie, presse....) à 3 minutes à pied. Transports en commun: ligne de bus L1 et 19 pour un accès centre ville en 10 minutes.
L'immeuble sera prochainement ravalé avec isolation extérieure partielle (travaux pris en charge par le vendeur).
Idéal investissement ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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