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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18758

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY :
Coup de cœur pour ce beau T2 de 41m² en dernier étage d'une petite copropriété idéalement situé sur le quartier prisé de Guilhemery à 5 min du métro François Verdier.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, entièrement rénové : toiture, menuiserie, électricité et chaudière.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le double séjour et sa mezzanine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Appartement lumineux et traversant.
A visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Séjour (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/12/2021

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

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