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appartement à vendre 2 pièces - 40,40 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18516

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY :
Venez découvrir ce 2 pièces de 40m² au sein d'une résidence ravalée il y a 1 an, idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, proche des transports (bus ligne 23) et commerces.
Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine équipée avec possibilité abattre la cloison qui la sépare du salon, d'une grande salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre de 11m².
Vous serez séduit par l'absence de vis à vis et la vue dégagée que propose toutes les ouvertures de l'appartement.
Vendu loué non meublé 580€ dont 60€ de charges.
Une cave complète ce bien, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des Façades
  • Taxe foncière : 765 €
  • Charges de copropriété : 1036 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
416
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin marquis , agent commercial (RSAC 845230201)

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