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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,25 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20575

680 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.25 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - 85 RUE LOUIS PLANA

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement T2 de 46 m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Il se compose également d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée.

Un grand garage est également compris dans la location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Hall (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Terrasse (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 571,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,45 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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