CENTURY 21 Côte Pavée
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2 pièces - 50,93 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20531

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.93 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

31500 - Rue MASCARD - EXCLUSIVITÉ
Magnifique appartement T2 - 50m² - idéal Primo accèdent

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce très agréable T2 d'une belle superficie de presque 51m².

Charmant dès son entrée avec placard et wc séparé, vous profiterez d'un joli salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin totalement sans vis à vis et sécurisée de plus de 15m².
Dans le coin nuit, une salle d'eau refaite à neuve et une chambre de 13m² avec placard compléteront l'ensemble.

Les plus : résidence des années 90 moderne, sécurisée et très bien entretenue, avec une place de parking privative et une cave, vous permettront d'obtenir un confort optimal.

Proximité des lignes de bus L1/L23/L37/L51 et commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, tabac etc..)

Une opportunité à saisir sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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