CENTURY 21 Côte Pavée
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4 pièces - 62,54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20500

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.54 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500), cet appartement T4 de 63m² situé au 3 -ème étage d'un immeuble calme vous offre une belle opportunité de créer votre futur chezvous. Réparti sur quatre pièces, il comprend un séjour de 14m², trois chambres (10m², 12m² et 12m²), une loggia de 4m², une cuisine de 5m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien nécessite une rénovation complète: il faut prévoir des travaux de remise à neuf, le remplacement du simple vitrage, ainsi que la réfection de la cuisine et de l'électricité. Une cave complète ce cadre, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial très apprécié, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate: une crèche, le collège JeanPierre Vernant, l'école élémentaire JeanMacé (primaire et maternelle) et l'école Château de l'Hers, le tout accessibles à pied en moins de 10minutes. Le quotidien est facilité par un supermarché à 5minutes de marche, idéal pour les courses. Le prix affiché est de 141000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage, électricité
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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