CENTURY 21 Côte Pavée
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6 pièces - 179,63 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20492

4 030 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F6 à louer - 6 pièces - 179.63 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31000) - 48 RUE DE METZ

BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS :

Disponible à partir du 1er février 2027

Idéalement situé rue de Metz, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce bien de 179,63 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et principales commodités du centre-ville.

Le bien est composé de deux appartements au 2 étage avec ascenseur, organisés en 6 pièces principales, deux espaces cuisine et deux WC.
Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle.
Une cave et des combles viennent compléter le tout pour du stockage.

Un bail professionnel d'une durée de 6 ans sera proposé.

Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels à la recherche d'un emplacement central et facilement accessible pour installer leurs bureaux ou développer leur activité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,7 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (12,1 m2)
    • Bureau (20,3 m2)
    • Bureau (23,0 m2)
    • Bureau (26,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 3600 € par mois
  • Provision pour charges : 430 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 3385,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 7200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/09/2026

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