CENTURY 21 Côte Pavée
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3 pièces - 78,70 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20480

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.7 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY

Au cœur du quartier recherché de Guilhemery, au sein d'une petite copropriété calme de 18 appartements, vaste appartement T3 de 80 m² située en rez de chaussée.
Il présente une vaste entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une pièce à vivre lumineuse, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Ce bien idéalement placé nécessite des travaux de rénovation pourrait convenir aussi bien à une profession libérale, à un investisseur ou pour de la résidence principale.

Une place de parking aérien ainsi qu'une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : - Ravalement de façades - Installation d'un suppresseur d'eau
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1513,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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