CENTURY 21 Côte Pavée
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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20403

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
701 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

Toulouse -31500- CHÂTEAU DEL HERS
, au sein d'un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports (L1 notamment), venez découvrir cette maison de 157m² habitables avec garage et piscine sur une belle parcelle protégée.
La maison a été rénovée ( climatisation, cumulus thermo dynamique, salle de bains, peintures, électricité) et bénéficie d'un extérieur spacieux et sans le moindre vis à vis.
Vous êtes chez vous à l'abri des regards, dans un décor végétalisé au bord de la piscine.
A l'intérieur, 4 chambres (dont une spacieuse suite parentale et salle d'eau), un bureau, le séjour traversant, la salle de bain, WC indépendant, garage accessible par l'habitation.
Pour votre sécurité, visiophone et système d'alarme. Portail télécommandé.
En quelques minutes de marche, accès au collège Jean Pierre Vernant, au bus Tisséo, aux commerces.
Maison idéale pour toute la famille, en hiver comme en été.
Appelez nous pour visiter!

Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • Entrée (12,5 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Degagement 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Liner et moteur piscine 2024
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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