CENTURY 21 Côte Pavée
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Appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20387

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - Avenue de la Gloire
Appartement T4 meublé -

Notre agence Century21 Côte Pavée vous propose, Avenue de la Gloire, à deux pas du centre ville, un appartement 4 pièces de 74m² entièrement rénové, et climatisé, au 4ème étage.
Aucun frais ni travaux à prévoir pour ce bien idéal investisseur ou primo accédant.
Le bien est actuellement loué en bail meublé avec un revenu locatif mensuel de 1410 €.
Transports et commerces à pied.
Fort potentiel locatif (rentabilité net 7%).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : PARTIE COMMUNE
  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 159 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1909,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32813kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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