CENTURY 21 Côte Pavée
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2 pièces - 37 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20385

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

Toulouse 31500 MARENGO , rue GENERAL JEAN PEGOT.
Situé dans une chartreuse au calme Superbe T2 bis entièrement rénové de 36 m² très bien aménagé et fonctionnel.
Cet appartement entièrement refait à neuf vous accueille au premier étage d'un immeuble calme. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant de 11m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre de 12m² et le bureau de 9m² offrent des espaces privés parfaitement adaptés au travail ou à la détente. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce bien de 38m², où chaque mètre carré a été optimisé pour un quotidien agréable.

Vous profiterez d'un cadre de vie très recherché : la station de métro ligneA se trouve à seulement 5minutes à pied, tout comme la gare de ToulouseMatabiau
Au premier étage d'une petite copropriété. Idéal premier achats ou investissement .
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine
    • Entrée (1,8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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