CENTURY 21 Côte Pavée
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4 pièces - 92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20332

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 19500€
701 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE 31500 CHÂTEAU DE L'HERS.
Nichée dans le quartier calme des Fontanelles, cette maison T4 de 92m² offre trois chambres généreuses, dont une de 14m², ainsi qu'un séjour accueillant de 21m² ouvrant sur une terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 10m² donne sur un hall d'entrée lumineux, tandis qu'un garage de 44m² assure un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. L'agencement intérieur combine espaces de vie fonctionnels avec une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Proximité d'écoles de qualité: crèche, maternelle et école élémentaire se trouvent à moins de 10minutes à pied, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus (L12, L1, 51) accessibles en moins de 7minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché et plusieurs commerces de proximité, ainsi que quelques cafés et restaurants pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • WC
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Hall (9,9 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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