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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60,61 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20309

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 60.61 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - Avenue de la Gloire

Coup de cœur pour ce superbe appartement T2 refait totalement à neuf de 61m² avec parking et cave.

Dans un immeuble sécurisé et refait à neuf (partie communes, façade et isolation extérieur), venez visiter ce très charmant T2.
Avec ses prestations de qualité, refait au goût du jour, cet appartement vous séduira pas ses volumes généreux et sa disposition.

Composé d'un dressing, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour compléter le tout, une cave et une place de parking privative sont vendues avec cet appartement.

Transport en communs à proximité L 23 - 37 - 51, qui mènent au métro Jolimont, proximité centre ville.

Bien rare sur le secteur. Contactez nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €
  • Charges de copropriété : 1252 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/02/2026

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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