3 pièces - 59,67 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 20297
214 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas de l'avenue Camille Pujol et du Caousou, cet appartement T3 perché au 9 eme étage d'une résidence des années 60 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et les toits de la Ville Rose, dans un cadre calme et résidentiel.
Depuis le hall d'entrée agrémenté d'un placard de rangement, vous accédez à un séjour de 20 m² baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant un horizon dégagé à couper le souffle. La cuisine indépendante de 6 m², fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un véritable espace de vie en harmonie avec la vue. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, complété par un cellier en sous-sol pour vos rangements et un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble.
Ce T3 est à rafraîchir et n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Votre conseiller CENTURY 21 a aimé :
- Vue panoramique dégagée : Pyrénées, toits de Toulouse
- Le calme
- La proximité des commodités
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas de l'avenue Camille Pujol et du Caousou, cet appartement T3 perché au 9 eme étage d'une résidence des années 60 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et les toits de la Ville Rose, dans un cadre calme et résidentiel.
Depuis le hall d'entrée agrémenté d'un placard de rangement, vous accédez à un séjour de 20 m² baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant un horizon dégagé à couper le souffle. La cuisine indépendante de 6 m², fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un véritable espace de vie en harmonie avec la vue. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, complété par un cellier en sous-sol pour vos rangements et un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble.
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Votre conseiller CENTURY 21 a aimé :
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- Le calme
- La proximité des commodités
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Entrée (8,3 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Imprenable
Général
- Rue
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux de réfection des balcons
- Taxe foncière : 1175 €
- Charges de copropriété : 2800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 3478,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
