1 pièce - 35,84 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 20273
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOULOUSE (31500) - CHATEAU DE L'HERS
Au cœur d'une résidence recherchée de l'avenue Raymond Naves à l'architecture remarquable, bel appartement de 36 m² offrant une terrasse de 21 m² un atout exceptionnel, rare à cette surface.
Depuis cet espace extérieur généreux, la vue se dégage magnifiquement, faisant de chaque moment en terrasse une expérience à part entière. Lumineux et bien agencé, le studio se prête idéalement à une configuration en T2 par la création simple d'une chambre séparée.
La résidence dispose d'un ascenseur et est proche de toutes les commodités et des réseaux urbains.
Le bien est complété d'un cellier et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Au cœur d'une résidence recherchée de l'avenue Raymond Naves à l'architecture remarquable, bel appartement de 36 m² offrant une terrasse de 21 m² un atout exceptionnel, rare à cette surface.
Depuis cet espace extérieur généreux, la vue se dégage magnifiquement, faisant de chaque moment en terrasse une expérience à part entière. Lumineux et bien agencé, le studio se prête idéalement à une configuration en T2 par la création simple d'une chambre séparée.
La résidence dispose d'un ascenseur et est proche de toutes les commodités et des réseaux urbains.
Le bien est complété d'un cellier et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,0 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Etanchéité des terrasses côté baie vitré
- Taxe foncière : 1044 €
- Charges de copropriété : 1552,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 1552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
