CENTURY 21 Côte Pavée
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3 pièces - 61 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20260

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
699 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY

Située dans une rue calme du quartier de Guilhemery, à proximité immédiate de la place Pinel, venez découvrir cette maison de ville T3 de 61 m².

Élevée sur deux niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau.

Vous profiterez d'un quartier dynamique, idéalement desservi par les transports en commun (ligne L1) et situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.

Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Degagement 2 (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 162 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2026

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