CENTURY 21 Côte Pavée
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Maison à vendre 4 pièces - 110,40 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20242

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 424000€
689 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

31400 - TOULOUSE - Cœur Côte Pavée - Maison 110m²

Opportunité à saisir dans le cœur de la Côte Pavée, dans une rue calme, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison à rénover.

Sur une parcelle de 122m², vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et un séjour ouvert sur le jardin.
A l'étage, un espace à arranger disposant de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Possibilité d'extension verticale pour gagner en volume.

En fond de jardin, vous disposerez d'une chartreuse pouvant être aménagée en petit atelier, loft indépendant.

Opportunité de maison rare à saisir rare au cœur de la Côte Pavée.

Place Dupuy à 5min à pied, futur métro à 5min, proximité de la ligne L8.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • escalier (3,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Entrée (7,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/03/2026

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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