CENTURY 21 Côte Pavée
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2 pièces - 34,18 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20194

575,78 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.18 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - GUILHEMERY (31500) :

A deux pas de la place Pinel, venez découvrir ce beau T2 de 35m² situé au cœur d'un quartier prisé proche de toutes commodités et transports.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, une belle chambre de 12.5m², une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez cette petite copropriété aux faibles charges, qui vous offre un espace extérieur à usage commun à l'arrière du bâtiment.
Une cave vient compléter le tout

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Cave (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 540,78 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 444,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,80 €
    • Etablissement état des lieux : 102,54 €
  • Dépôt de garantie : 540,78 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 10/12/2025

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