CENTURY 21 Côte Pavée
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6 pièces - 160 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 20189

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - FONTENILLES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

(31470) FONTENILLES
Exceptionnel, découvrez cette maison T6 de 160 m² sur une parcelle de 590 m².
Situé au calme, dans un cadre verdoyant cette maison familiale sera vous séduire par ses prestations.
Depuis l'entrée vous accéderez à un double salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres et une grande salle de bain.
A l'étage, trois autres chambres dont une chambre parentale et son dressing.
Maison composée à la base de 60 m² existant totalement rénové et d'une extension de 100 m² réalisée il y a un an.
Il vous restera à prévoir à l'étage l'installation d'une salle de bain, d'un WC indépendant, du sol du dégagement et des luminaires. Tout est prêt (branchement, arrivées et évacuations).
Travaux réalisés par architecte et sous garanties.
Pour le chauffage, climatisation réversible et poêle à bois en bas et gainable sur tout l'étage.
Des volets électriques roulant bioclimatiques complèteront les grandes baies vitrées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Sejour 2 (26 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Johan zamparutti EI, agent commercial (RSAC 878666858)

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