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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 44,20 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20159

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 44.2 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE ( 31500) - BAS GUILHEMERY

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 44 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il offre un bel espace de vie de 27 m², une chambre lumineuse et une salle d'eau.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des lignes de bus L9 et du métro Jean-Jaurès.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges de copropriété : 85,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1026,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2025

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