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Appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20149

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
Appartement à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

31500 - TOULOUSE

Dans une résidence familiale, boisée et très calme, venez saisir cette opportunité de vivre à Toulouse mais dans un cadre plein de charme.
Nous vous proposons à la vente ce T4 de 88m² composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour et une cuisiné séparée. Dans le coin nuit séparée, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
Un léger rafraichissement est à prévoir pour réaliser de cet appartement un bel espace familiale, et agréable.

Les plus : une grande cave fera partie de la vente, une place de parking aérienne privative et un parc idéale pour profiter de la nature en plein Toulouse.

Ligne L1 à proximité, proximité rocade, à 15min à pied de la futur ligne métro de Limayrac, 5min à pied de l'ecole Jean Macé et 12 min de Saint Joseph.

Venez visiter cet appartement rare sur le secteur, avec ses volumes généreux et son emplacement idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1799 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24650kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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