Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,10 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 20136
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHÂTEAU DE L'HERS (31500)
Dans le quartier du Château de l'Hers, ce T2 de 46 m² en rez-de-chaussée prend place au sein d'une petite copropriété récente livrée en 2017 par un promoteur toulousain reconnu pour la qualité de ses réalisations.
L'appartement présente une entrée accueillante, un cellier indépendant à l'intérieur du logement, un séjour lumineux de 22,5 m², une vaste chambre de 13,25 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC, une terrasse de 10 m² exposée au sud, un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
La résidence se distingue par un haut niveau de sécurité :
SAS d'entrée sécurisé, système de vidéosurveillance, accès contrôlés et local deux-roues fermé.
Le logement bénéficie d'équipements modernes orientés vers la performance énergétique et la maîtrise des charges : production d'eau chaude par capteur solaire thermique, Pompe à chaleur, système de suivi des consommations, Fibre optique, électroménager et alarme privative.
Un bien alliant confort, sécurité et efficacité énergétique, à proximité des commodités, commerces et arrêt de bus (Ligne L 1 proche)
Une visite ? Contactez nous au 05.62.47.87.00
Dans le quartier du Château de l'Hers, ce T2 de 46 m² en rez-de-chaussée prend place au sein d'une petite copropriété récente livrée en 2017 par un promoteur toulousain reconnu pour la qualité de ses réalisations.
L'appartement présente une entrée accueillante, un cellier indépendant à l'intérieur du logement, un séjour lumineux de 22,5 m², une vaste chambre de 13,25 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC, une terrasse de 10 m² exposée au sud, un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
La résidence se distingue par un haut niveau de sécurité :
SAS d'entrée sécurisé, système de vidéosurveillance, accès contrôlés et local deux-roues fermé.
Le logement bénéficie d'équipements modernes orientés vers la performance énergétique et la maîtrise des charges : production d'eau chaude par capteur solaire thermique, Pompe à chaleur, système de suivi des consommations, Fibre optique, électroménager et alarme privative.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 104 €
- Taxe foncière : 1057 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
