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Maison à vendre 4 pièces - 103,28 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20135

401 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.28 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

JUNCASSE / ROSERAIE - TOULOUSE 31500
À moins de dix minutes à pied du métro Roseraie, cette maison de 103 m² sur une parcelle de 246m² située dans le quartier Juncasse/Roseraie à Toulouse offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement, une buanderie ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
À l'étage, le niveau ouvre plusieurs possibilités, deux chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bain et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage de 19 m² ainsi qu'une cave de 16 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché, parfaite pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Combles (13,5 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1652 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/09/2025

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