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2 pièces - 45,03 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20134

670 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.03 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

RANGUEIL - TOULOUSE (31400)
À louer, Quartier Rangueil à Toulouse, retrouvez cet appartement meublé de 2 pièces refait à neuf. Avec une surface habitable de 46 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une chambre et un cellier. Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun, notamment la ligne de métro B ainsi que les facultés et écoles de Toulouse joignable à pied, idéal pour étudiants. Viennent compléter le bien, une cave privative ainsi qu'un parking à stationnement libre dans la résidence. Ce logement meublé est prêt à vous accueillir dans un environnement dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 562,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,71 €
    • Etablissement état des lieux : 135,09 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2025

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