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Appartement à vendre 2 pièces - 53,77 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20113

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 53.77 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31400) - PONT DES DEMOISELLES

Dans une petite copropriété de 20 lots située au calme dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles à Toulouse, découvrez cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée avec une superbe terrasse de 53 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre d'une chambre d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave et un garage en sous-sol complètent les nombreux atouts de ce bien.
Prévoir des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Emplacement recherché et cadre paisible à proximité des commerces et transports.
Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : partie commune
  • Charges de copropriété : 1479 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/10/2025

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