CENTURY 21 Côte Pavée
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7 pièces - 192,52 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20095

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 519000€
665 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.52 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

JOLIMONT -BONNEFOY (31500)

Situé dans le très apprécié quartier de Jolimont, à seulement quelques minutes à pied du métro et à proximité directe des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville, cet ensemble immobilier des années 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.

Édifié sur une parcelle totale de 560 m², le bien se compose de deux maisons distinctes développant au total 193 m² habitables, auxquelles viennent s'ajouter de nombreuses dépendances et annexes, idéales pour agrandir, restructurer ou optimiser l'ensemble.

Les deux habitations nécessitent une rénovation complète, ce qui en fait un véritable « projet coup de cœur » pour les amateurs d'ancien ou les porteurs de projets immobiliers à forte valeur ajoutée.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (43 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Atelier (20,6 m2)
    • Combles (105 m2)
    • Abris jardin (5,2 m2)
    • Cave (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/12/2025

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