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Appartement à vendre 3 pièces - 64,42 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20075

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.42 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - 31300 Appartement T3.
Notre agence a le plaisirs de vous présenter ce superbe appartement, lumineux, de 65m².
Avec sa belle terrasse de 11m², orienté sud au calme, vous disposerez d'un très joli salon séjour ouvert sur sa cuisine tout équipée et aménagée. Très lumineux, vous serez séduit par ses prestations de qualité et agréable, climatisé.
Le bien est complété par deux belles chambres avec dressing donnant sur sa salle de bain.
Les plus : une place de parking sécurisée souterraine, logement clés en main.
Investisseurs : grâce à son excellent taux d'occupation et ses revenus mensuels attractif, cet appartement offre une rentabilité AirBnb exceptionnelle.
Résidence principale, ne ratez plus cette opportunité de vivre dans une résidence au calme, très bien entretenue et bien placé.

Contactez nous pour visiter ce bien alliant tranquillité, proximité et opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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