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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,94 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20047

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
651 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.94 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

RANGUEIL (31400) - T4

Sur les hauteurs de Rangueil, au sein d'une copropriété récente, bel appartement T4 de 89 m² et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
Il présente une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 8,5 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre. Un coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains.
2 places de parking en sous-sol s'ajoutent à ses nombreux atouts.
Contactez nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1842 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/09/2025

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