Maison à vendre 5 pièces - 260 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 20024
1 500 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Exceptionnel -
Idéalement placée dans le quartier de la Côte Pavée, proche des écoles privées Saint Joseph, Jean Macé et à quelques minutes du Caousou, nous vous présentons en exclusivité ce bien d'exception.
Dans un cadre calme et verdoyant en plein cœur de Toulouse, cette maison de 260 m² saura vous surprendre par ses volumes, son charme et ses espaces extérieurs sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Sur 3 plateaux d'environ 80 m² chacun, vous serez séduit au rez-de-chaussée par son charmant salon séjour en parquet massif, chaleureusement accompagné d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Vous partagerez des moments conviviaux grâce à sa cuisine sur mesure surplombant le salon, disposant d'une buanderie et cave à vin climatisée. Orienté sur sa terrasse et ses extérieurs, le salon vous apportera quiétude et tranquillité.
Par son escalier ouvert et contemporain, le second plateau vous offrira volumes, espaces généreux et cachet. Avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale d'environ 35 m² distribuant sa salle d'eau et son dressing sauront vous séduire, complété par deux grandes chambres de 13 et 17 m² et une seconde salle d'eau.
Un troisième plateau mansardé accueillera une grande chambre de 13 m² et un plateau de jeu/bureau de plus de 60 m² pour réaliser les espaces dont vous aurez besoin.
Côtés extérieurs, sur une parcelle de plus de 1 000 m², vous pourrez profiter d'une terrasse orienté ouest, de sa piscine chauffé et son Pool House pour les soirées d'été, dans un cadre totalement aménagé et arboré.
Une opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, distinguée, avec des volumes généreux et un cadre de vie idyllique.
Idéalement placée dans le quartier de la Côte Pavée, proche des écoles privées Saint Joseph, Jean Macé et à quelques minutes du Caousou, nous vous présentons en exclusivité ce bien d'exception.
Dans un cadre calme et verdoyant en plein cœur de Toulouse, cette maison de 260 m² saura vous surprendre par ses volumes, son charme et ses espaces extérieurs sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Sur 3 plateaux d'environ 80 m² chacun, vous serez séduit au rez-de-chaussée par son charmant salon séjour en parquet massif, chaleureusement accompagné d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Vous partagerez des moments conviviaux grâce à sa cuisine sur mesure surplombant le salon, disposant d'une buanderie et cave à vin climatisée. Orienté sur sa terrasse et ses extérieurs, le salon vous apportera quiétude et tranquillité.
Par son escalier ouvert et contemporain, le second plateau vous offrira volumes, espaces généreux et cachet. Avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale d'environ 35 m² distribuant sa salle d'eau et son dressing sauront vous séduire, complété par deux grandes chambres de 13 et 17 m² et une seconde salle d'eau.
Un troisième plateau mansardé accueillera une grande chambre de 13 m² et un plateau de jeu/bureau de plus de 60 m² pour réaliser les espaces dont vous aurez besoin.
Côtés extérieurs, sur une parcelle de plus de 1 000 m², vous pourrez profiter d'une terrasse orienté ouest, de sa piscine chauffé et son Pool House pour les soirées d'été, dans un cadre totalement aménagé et arboré.
Une opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, distinguée, avec des volumes généreux et un cadre de vie idyllique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 307 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 1 030 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 4 (5,0 m2)
- patio (20,4 m2)
- patio (41,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau 2 (6,5 m2)
- Chambre (27,6 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Palier (10,2 m2)
- escalier (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (4,9 m2)
- Cave (6,9 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Entrée (12,9 m2)
- Séjour (45,6 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 2745 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Bien proposé par
Florian
ricci
EI, agent commercial (RSAC 935234864)
