Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 ESCALQUENS - 31
Ref : 19985
562 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ESCALQUENS (31750)
Sur les coteaux sud du Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, magnifique villa de plain-pied récente ( sous décennale), d'une surface habitable de 132 m², alliant modernité, confort et tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre de vie paisible.
La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² tournée vers les extérieurs et les Pyrénées qui dessert deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité :
- Un Espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un dressing et un bureau.
- Un Espace enfants/invités : deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un cellier pratique, et d'un garage isolé et carrelé.
L'extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours :
Piscine au sel 8x4 avec pool house,
Terrain de pétanque,
Terrasse carrelée
Jardin sans vis-à-vis
Ses atouts sont indubitablement ses prestations modernes, son environnement calme et résidentiel et sa proximité de Toulouse tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne.
Une villa clé en main pour les amoureux de tranquillité, de confort et de vues exceptionnelles.
Sur les coteaux sud du Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, magnifique villa de plain-pied récente ( sous décennale), d'une surface habitable de 132 m², alliant modernité, confort et tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre de vie paisible.
La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² tournée vers les extérieurs et les Pyrénées qui dessert deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité :
- Un Espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un dressing et un bureau.
- Un Espace enfants/invités : deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un cellier pratique, et d'un garage isolé et carrelé.
L'extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours :
Piscine au sel 8x4 avec pool house,
Terrain de pétanque,
Terrasse carrelée
Jardin sans vis-à-vis
Ses atouts sont indubitablement ses prestations modernes, son environnement calme et résidentiel et sa proximité de Toulouse tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne.
Une villa clé en main pour les amoureux de tranquillité, de confort et de vues exceptionnelles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (58,2 m2)
- Suite parentale (11,1 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Cellier (7,1 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Garage (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1529 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
