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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19915

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452500€
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

[ COEUR CÔTE PAVEE ] 5 min de la place DUPUY.

Venez découvrir cette maison de 100m², avec un potentiel beaucoup plus important, implanté sur une parcelle de 220m² actuellement divisé en 4 appartements offrant de nombreuses possibilités.

1er projet : garder cet investissement en 4 appartements avec travaux de rénovation.

2nd projet : créer votre maison principale et les volumes selon vos envies, un terrain piscinable, et la possibilité de réaliser une extension supplémentaire pour gagner en volume.

Le tout disposant d'un garage sur un secteur très prisé.

Une vraie opportunité. Contactez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28040kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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