Maison à vendre 4 pièces - 96,60 m2 LAUNAGUET - 31
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison T4 de 96.6 m² avec garage et place de parking.
Idéalement située à quelques minutes de Toulouse, dans une résidence calme et sécurisée.
Un intérieur convivial et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privé sécurisé, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage ainsi qu'une place de parking privative viendront compléter ce bien, avec la possibilité d'accueillir une seconde voiture en emplacement libre selon vos besoins.
Emplacement privilégié avec notamment écoles et collège accessible en 5 minutes à pied grâce à un chemin piéton.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Surface terrain : 128 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC
- placard (0,5 m2)
- Degagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges de copropriété : 672 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025