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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 62,50 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19907

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
642 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 62.5 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

[ GUILHEMERY ] - 31500 - Rue d'Assalit
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à saisir.

Notre agence a le plaisir de vous présenter au cœur du quartier Guilhemery ce joli T4 , au 3ème étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur.

Disposant de 3 chambres, un salon et une cuisine séparée, vous disposerez d'un emplacement privilégié afin d'accéder aux transports en communs et commerces ainsi qu'au centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (5,7 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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