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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19902

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE 31500 CHÂTEAU DE L'HERS
T4 de 72 m2 situé au plein cœur du quartier de l'Hers, proche de toutes commodités (supermarché, écoles..).
Au sein d'une résidence calme et moderne, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Les parties communes sont soignées et de bon standing offrant un cadre de vie agréable et valorisant.
La façade de la résidence a été refaite récemment.
L'appartement est orienté plein sud et comprend 3 chambres. Il dispose d'une cuisine ouverte et d'une agréable pièce à vivre avec une vue direct sur la partie extérieure qui apporte de la profondeur dans ces salles de vies.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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