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3 pièces - 81,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 19873

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Côte Pavée
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Description

BORDEAUX (33000)
BORDEAUX - Centre. CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé en plein cœur de Bordeaux, dans une belle copropriété de caractère. Niché au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des regards, avec une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'un dégagement desservant deux spacieuses chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien de qualité, en excellent état, offre de belles prestations et un confort de vie rare en hyper centre. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 1321 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1321,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Johan zamparutti EI, agent commercial (RSAC 878666858)

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