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Maison à vendre 4 pièces - 123,93 m2 AUZEVILLE TOLOSANE - 31

Ref : 19825

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 432550€
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.93 m2 - AUZEVILLE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

AUZEVILLE TOLOSANE :
Venez découvrir cette villa T4 de 123m² idéalement implantée sur une parcelle arborée de 1588m², sans vis à vis et avec piscine, à moins de 10 minutes du métro Ramonville, le tout dans un environnement calme et paisible.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie climatisée, avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC.
Un garage et un sous-sol de 100m² offre un espace supplémentaire non négligeable, tout comme ses combles aménageables.
Travaux récent :
Toiture ; Électricité ; Pompe à chaleur air/eau ; Isolation combles ; Moteur piscine.

A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 1 588 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Degagement (13,9 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

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