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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,72 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19804

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159140€
641 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.72 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31300)- PATTE D'OIE

Situé entre les quartiers de la Patte d'oie et des Arènes, à proximité de toutes les commodités et des réseaux urbains votre conseiller CENTURY 21 vous propose ce T3 duplex au dernier étage d'une copropriété des années 60 offrant une vue dégagée sur Toulouse.
L'appartement développe un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.
Il présente une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre.
Au dernier niveau se trouve les chambres, une salle d'eau et un wc.
Deux celliers ainsi qu'une place de parking viennent s'ajouter aux atouts de ce bien idéal pour des primo accédant ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Degagement bas (2,1 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2770kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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