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Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 LANTA - 31

Ref : 19590

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - LANTA - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

LANTA (31570) - MAISON DE VILLAGE RENOVEE + ATELIER BOUTIQUE

À seulement 10 minutes de Lanta, au sein d'un village du Lauragais disposant de toutes les commodités découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations soignées et ses matériaux authentiques : poutres apparentes, cheminée traditionnelle et espaces lumineux.
Cette demeure présente sur la partie rez de chaussée une pièce à vivre de 65 m², une salle d'eau et 2 wc. A l'étage 4 chambres dont la principale développe 45 m² et dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Au deuxième étage des combles aménagés et climatisés pourront accueillir facilement une 5 ème chambre, une salle de jeu ou un espace bureau/multimédia.
En sus, un atelier/boutique indépendant de 55 m² s'avèrera idéal pour un commerce, un atelier d'artisanat, un espace créatif ou un appartement indépendant à louer.
En extérieur, 2 abris de stockage, un garage, une piscine et son pool house offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire.
Laissez vous charmer par cette rénovation soignée dans un cadre bucolique, parfaite pour les amateurs d'authenticité. Contactez nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (64,9 m2)
    • Salle d'eau (13,0 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (43,1 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)
    • Combles (32,4 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • Atelier (27,0 m2)
    • Autre (7,3 m2)
    • Abris jardin (25,1 m2)
    • Autre (23,4 m2)
    • Garage (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7820kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3680,0 € pour 2024

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