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maison à vendre 3 pièces - 68,46 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19105

256 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.46 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) Château de l'Hers:
Belle maison de ville d'environ 70 m² exposée Est/Ouest avec jardin.
Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports en commun Bus L1 et 19). Accès rapide à la rocade pour vos déplacements quotidiens.
Vous trouverez au rez-de-chaussée le séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie et un toilette.
A l'étage vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Des travaux seront à prévoir hormis le double vitrage.
Beau jardin intimiste à l'arrière de la maison avec un grand garage.
La maison est actuellement louée 600 euros.
Idéal pour un investissement patrimonial.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)415125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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