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3 pièces - 65,40 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19093
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) QUARTIER GUILHEMERY - Rue Aufrery:
Charmant appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 50m², situé en dernier étage avec une vue exceptionnelle sur Toulouse.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour s'ouvrant avec luminosité sur la grande terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Il dispose de deux chambres spacieuses dont une avec accès à la terrasse. Parking en sous-sol et cellier.
Idéalement situé à proximité des lignes de bus L1 et 23, et à seulement 2 minutes en voiture du métro Marengo-SNCF. Commerces, boulangeries, boucheries et restaurants nombreux à quelques pas. Les écoles Jean Chaubet et Bonhoure sont à moins de 6 minutes à pied. Profitez des parcs tels que le Jardin du Télégraphe Claude Chappe à 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA183kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 665,0 € pour 2015
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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