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4 pièces - 104,38 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19763
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.38 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Exclusivité

Description

TOULOUSE, 31500, 65 Avenue de Castres.
Superbe T4/5 de 104.38m² avec terrasse, balcon, garage et cave.
Situé au 2eme étage d'une résidence de standing cet appartement comprend un grand séjour salle à manger exposé SUD, une cuisine indépendante équipée, trois chambres , une salle d 'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement possède de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d 'une cave et d'un garage sécurisée.
Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries et restaurants. Les établissements scolaires tels que l'école Jean Chaubet sont facilement accessibles à pied , vous reliant efficacement au reste de la ville. Transports en commun au pied de la résidence (L1, 23,37,et 51).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cabine de douche + vasque SDB état neuf
  • Charges de copropriété : 3083 €
  • Honoraires charge locataire : 1146 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832,86 €
    • Etablissement état des lieux : 313,14 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2023
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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