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Maison à vendre 4 pièces - 96,87 m2 L UNION - 31

Ref : 19571

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.87 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

L'UNION (31240)

Votre conseiller CENTURY 21 vous propose cette maison de type 4 des années 60 à fort potentiel de rénovation, idéalement située en plein cœur de L'Union. Avec ses 97 m², cette maison offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau et un wc. Le grand garage et l'atelier au rez-de-chaussée ajoutent une touche pratique. Profitez d'un terrain de 550 m² et de la proximité des commodités : Intermarché à 5 minutes à pied, écoles et parcs proches. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 40 à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cagibi (2,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Garage (61,6 m2)
    • Loggia (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite plus isolation des combles il y a 15 ans
  • Travaux à prévoir : le reste

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2023

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