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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 96,85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19537

177 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
572 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

GUILHEMERY-TOULOUSE (31500)
Votre conseiller Century 21 Côte Pavée vous propose ce vaste appartement T5 de 97 m² situé au 1 étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur dont le ravalement de façade + isolation par l'extérieur viennent d'être votés en assemblée générale de copropriété. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation. Profitez d'une vue dégagée sur le parc depuis votre balcon. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, un salon ouvert sur un balcon de 9 m², 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Le chauffage est individuel.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier de Guilhemery à Toulouse (31500), vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle publique La Gloire, Collège Calandreta et École élémentaire publique Jolimont.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • balcon (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021

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